Nesten et hundre år etter at det først ble bygget som et bryggeri, står 2020park i dag frem som et pulserende næringssenter som inneholder moderne teknologi og bærekraftige løsninger. I 2005 avviklet Ringnes sin lokale produksjon av øl og mineralvann på Tou bryggeri i Stavanger. Nå har industriområdet blitt til en næringspark med ca. 40 forskjellige leietakere og en målsetting om å bygge ytterligere 5000 til 10 000 m² kontorareal per år.
2020park skal bli Stavanger-regionens triveligste kontorpark som gjennom bærekraftige og innovative løsninger legger til rette for at parkens leietakere og brukere opplever trivsel og effektivitet.
Overgang fra et produksjonsanlegg til en næringspark med mange leietakere krever et system for effektiv og rettferdig fordeling av energikostnader. Med så mange leietakere må man hele tiden forholde seg til utskiftning av leietakere og endring av leieforhold.
Implementering av allmy.energy
2020park har implementert allmy.energy, et komplett system for automatisk avlesning, energiovervåkning og kostnadsfordeling av ulike energibærere som strøm, fjernkjøling og fjernvarme.
Den gamle energistrukturen fra bryggeriet ble beholdt, men med så mange leietakere ble det nødvendig å installere nye energimålere både for eksklusive og felles arealer. Energibruken samles inn på timebasis for alle energiformer, og basert på dette beregnes den faktiske kostnaden automatisk, inkludert nettleie og andre offentlige avgifter.
Solenergi og automatisk avregning
2020park har også installert sitt eget solcelleanlegg som del av sin satsing på bærekraft og delvis energiuavhengighet. Solenergien bidrar til å levere miljøvennlig kraft, og allmy.energy sørger for en rettferdig fordeling og automatisk fakturering mellom leietakerne.
Leietakere betaler spotpris for all strøm de bruker, og nettleien fordeles proporsjonalt basert på forbruk. Hvis ikke all produsert solenergi blir brukt, tilfaller overskuddet eieren.
Varmtvann og fjernvarme
Den tidligere bryggeribyggingen var koblet til offentlig fjernvarme og fjernkjøling. 2020park har også lagt til en egen geotermisk varmepumpe. Her er det også installert separate målere for å sikre korrekt kostnadsfordeling med automatisk avregning.
Trådløs datainnsamling med LoRaWAN
For å dekke det store området har 2020park etablert en fleksibel målestruktur basert på trådløs LoRaWAN-kommunikasjon. Dette gjør det enkelt å tilpasse og endre målestrukturen ved behov, samtidig som det sparer betydelige kostnader ved kabling. Data samles inn fra både elektriske målere, fjernvarme og fjernkjøling via LoRaWAN.
Kundens erfaring
Allmy.energy samarbeider med Eastron Europe, en ledende produsent av MID-godkjente energimålere som er brukt i installasjonen hos 2020park.
Jarle Oftedal, eiendomsansvarlig ved 2020park, uttrykker at systemet har gjort arbeidsprosessen for fakturering både enklere og mer oversiktlig:
“allmy.energy har utmerket seg med å samle og organisere data på en måte som er både tydelig og lett å forstå.”
Oppsummering
Allmy.energy bidrar til at 2020park kan:
- Håndtere energidata og forbruk på en automatisert og rettferdig måte.
- Fakturere leietakere med riktig fordeling av kostnader.
- Redusere kablingskostnader gjennom trådløs måleteknologi.
- Integrere solenergi og andre energiformer i totalregnskapet.